Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 185.000 € (cod.64d00e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore
PESARO QUARTIERE TORRACCIA Bilocale moderno con terrazzo, arredato e pronto da abitare In una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata all autostrada e a pochi minuti da supermercati, cinema, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recente del 2007. L appartamento si distingue per le finiture di pregio, la luminosità e la vivibilità degli spazi esterni, oltre alla comodità di un garage privato. Composizione: Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista e accesso al terrazzo abitabile, parzialmente loggiato: uno spazio ideale per colazioni, momenti di relax o smart working con vista sulle colline. Camera matrimoniale ampia, rifinita, con armadiature capienti. Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee. Secondo terrazzo coperto, attrezzato come lavanderia : una vera stanza in più per praticità e organizzazione. Garage privato al piano interrato, spazioso e facilmente accessibile. Inclusi nel prezzo: Arredamento completo: cucina con elettrodomestici, mobili soggiorno e camera da letto. Impianto di aria condizionata. Ulteriori vantaggi: Condominio curato e tranquillo. Palazzina recente (2007). Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. Ideale per: Single o coppie. Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica. Chi desidera un bilocale moderno con terrazzi vivibili, garage e servizi a portata di mano. Disponibile entro luglio 2026 con tempistiche chiare e senza vincoli lunghi. Prezzo richiesto: 185.000 - anno
