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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe a 320.000 € (cod.64ceb5d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.485 €/m²) e per villette a schiera (da 1.465 €/m² a 4.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cattabrighe) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
PESARO lato nord a 2 km dal centro città vendesi ultime 2 villette a schiera nuove con possibilità di scelta dei materiali interni con scoperto esclusivo e garage autonomo per complessivi mq. commerciali 132, cosi composte: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno, con giardino privato e porticato esterno al piano primo 3 camere e bagno ( 2 bagni totali ) oltre ad ampio terrazzo a livello con solarium . A completare la proprietà, scoperto esclusivo di mq. 65 e ampio garage posto al piano seminterrato. Le residenze saranno costruite con tecniche costruttive di ultima generazione con bassi consumi e rispettando i più alti canoni di efficientamento energetico. ++. prezzo da € 320.000 tratt. L'ubicazione dell'immobile in zona residenziale nelle immediate vicinanze dell'immobile in oggetto, troviamo pista ciclabile che collega al centro città e il mare in bicicletta inoltre vicino a qualsivoglia servizio, supermercati, farmacia, parchi giochi per bambini ecc. Per info contattare la nostra agenzia ai numeri 0721414368 3387075738 3491750257. La via è puramente indicativa per motivi di privacy
