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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 355.000 € (cod.64ce9795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Battelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dogma immobiliare) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.501 €/m² e
3.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.590 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Angelo Battelli) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
PESARO CENTRO MARE su fabbricato di 5 piani con 18 unità abitative e 18 autorimesse di nuova realizzazione in classe A4 proponiamo appartamento al primo piano di 73 mq c.a composto da soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone di ampie dimensioni e garage al piano seminterrato. L'appartamento e dotato di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, impianto allarme, piano cottura a induzione, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) impianto fotovoltaico condominiale, rifiniture interne sono a scelta dell'acquirente. € 355.000 Consegna fine 2026
