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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 349.000 € (cod.64ceb91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo edificio storico
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. V 9188 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in affascinante palazzo storico di prestigio, (NO ZTL) appena ristrutturato esternamente, al primo piano con ascensore, bellissimo appartamento di 118 mq, comprensivo di soppalco e grande terrazza abitabile loggiato, sapientemente ristrutturato negli anni 2000; l'immobile è composto da: ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, camera da letto, e splendido terrazzo vivibile, loggiato, che affaccia sulla corte interna del palazzo, con comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Dal soggiorno abbiamo la possibilità di accedere al soppalco a vista, utilizzabile come zona studio e camera. Completano la proprietà 2 comode cantine al piano seminterrato. RICHIESTA EURO 349.000 A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 256,35 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
