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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 170.000 € (cod.64c6daa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
CODICE: PS1C6095. PESARO SANTA VENERANDA, A POCHI KILOMETRI DAL CENTRO E DALLA SPIAGGIA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE ED UTENZE AUTONOME SITUATO AL PRIMO PIANO, SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA UN INGRESSO AL PIANO TERRA TRAMITE SCALA DI PROPRIETA', UN PRIMO PIANO CON SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE, VANO SOFFITTA AL GREZZO CON POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI ALTRI VANI ED UN SECONDO SERVIZIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AL PIANO TERRA DI MQ 12 CO. Prezzo: 170000 - - IPE(kwh/mq) 80
