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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 550.000 € (cod.64c08b65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1502 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Villa Oliva e una bellissima proprieta ristrutturata e abitabile fin da subito, situata nel comune di Pesaro, precisamente nella zona di Cerreto. Si trova in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e a soli 12 km da Fano e 8km da Pesaro e le loro rispettive spiagge attrezzate. La proprieta e di circa 300 mq, comprensivi di grande terrazza di circa 38 mq e ampio loggiato di 74 mq. Alla villa si accede tramite cancello automatico e la corte e di circa 4000 mq. Suddivisione dell'immobile:Tramite la bella loggia si accede al piano terra dove si ha la zona giorno. Qui troviamo un bel salone con camino, la cucina, un wc, la cantina e un locale tecnico. Il piano primo, dove invece abbiamo la zona notte con 4 camere, di cui una con accesso sull'ampia terrazza e un bagno, si raggiunge sia tramite scala interna che esterna. La casa e servita dall'acquedotto comunale, ma e presente anche una sorgente privata e tutte le utenze sono collegate. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni a metano
