Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 448.000 € (cod.64c08a4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Belvedere) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Ubicazione: Adiacente alla zona pedonale del centro storico, posizione strategica vicino all'ospedale e stazione con disponibilità di aree dedicate ai parcheggi pubblici; Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di 160 mq al 3° piano con ascensore, ristrutturato radicalmente nel 2016. Composizione: si accede all'appartamento con un comodo ingresso che ci conduce ad una zona giorno molto ampia costituita da un open space con zona cucina, zona pranzo, zona salotto/tv con tre finestre ed un comodo balcone. La zona notte è costituita da una lavanderia, due camere da letto matrimoniali due bagni con doccia e una camera singola/studio. Stato e rifiniture: l'appartamento si presenta in ottimo stato, frutto di una totale ristrutturazione con pavimenti in listelli di rovere, aria condizionata, porta blindata, infissi in pvc doppio vetrocamera. Dispone di una soffitta di proprietà e garage. Ottima soluzione per coloro che vogliono vivere in pieno centro con tutte le comodità, lontani dal traffico e dai rumori della citt
