L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 298.000 € (cod.64bd7028)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2159 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.748 €/m² e 3.006 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.975 €/m² a 3.470 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 1.845 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Pesaro
•  Wikipedia: Pesaro
•  Mercato Immobiliare a Pesaro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città