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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Pantano a 429.000 € (cod.64bae39b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantano) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
ZONA PANTANO BASSA: COD. RIF. S1579 - L 'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissima testa di schiera (terracielo) di 168 mq circa e 100 mq di giardino (al suo interno troviamo una pertinenza in muratura di 25 mq adibita a riposti […]
