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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 220.000 € (cod.64b95942)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Mazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Mazza) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emme agenzia immobiliare di Evangelisti Micaela
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Pesaro Centro Via Mazza: appartamento in corso di ristrutturazione con adeguamento sismico e totale rifacimento delle strutture , degli impianti e delle finiture con entità di lavori che certificano l'immobile in oggetto in CLASSE "A" composto da: in […]
