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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 340.000 € (cod.64b902ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.539 €/m² e
3.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
A pochi passi dalla spiaggia, in zona mare tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 93 mq completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato al piano rialzato di una palazzina curata. Composizione: • Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista arredata su misura • Balcone vivibile • Due camere matrimoniali • Doppi servizi finestrati Caratteristiche e comfort: ? Ristrutturazione recente con finiture di pregio ? Tapparelle elettriche ? Impianti nuovi e certificati ? Ottima esposizione solare ? Contesto silenzioso e residenziale
