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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 268.000 € (cod.64b785ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rimini, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.548 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Loreto (da 1.660 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani in zona Loreto (da 1.700 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
LORETO appartamento quadrilocale situato in posizione strategica che permette facili collegamenti ai principali servizi della città ; scuole, mezzi pubblici e spiagge distano solo pochi minuti a piedi. Facilmente raggiungibile sia al centro che al mare tramite bicipolitana. Con una superficie generosa di 133 mq.COMPOSIZIONE: L 'appartamento, situato al primo piano rialzato di un contesto condominiale tranquillo con 15 unità , si presenta luminoso e ben distribuito, con ampi spazi che comprendono un 'ampia zona giorno composta da ingresso che affaccia sulla sala da pranzo e soggiorno, accogliente perfetto per momenti conviviali, dallo stesso, come dall 'ingresso si ha accesso alla cucina abitabile dotata di ripostiglio funzionale anche come dispensa.La zona notte composta da un lungo corridoio sul quale si affacciano tre camere da letto spaziose ideali per garantire privacy ed intimità , due delle quali condividono il balcone. Sono presenti due bagni di cui uno con balcone e doccia, mentre l 'altro con vasca da bagno.Completa la proprietà garage esclusivo a piano terra.STATO: Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti, frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2005, infissi in PVC a doppio vetro e pavimentazioni in parquet, a eccezione dei bagni e cucina. Aria condizionata. Utenze centralizzate a conteggio personalizzato. APE in fase di rilascioRIF. 4825 ⠬268.000Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per prenotare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni su quest 'eccezionale appartamento quadrilocale.Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Pesaro Tel 0721-371560info@medimcase.it www.medimcase.itIl nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenzaTutti i dati riportati così come la via dell 'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
