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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 268.000 € (cod.64b63583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Rimini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.500 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
LORETO appartamento quadrilocale situato in posizione strategica che permette facili collegamenti ai principali servizi della città; scuole, mezzi pubblici e spiagge distano solo pochi minuti a piedi. Facilmente raggiungibile sia al centro che al mare tramite bicipolitana. Con una superficie generosa di 133 mq. COMPOSIZIONE: L'appartamento, situato al primo piano rialzato di un contesto condominiale tranquillo con 15 unità, si presenta luminoso e ben distribuito, con ampi spazi che comprendono un'ampia zona giorno composta da ingresso che affaccia sulla sala da pranzo e soggiorno, accogliente perfetto per momenti conviviali, dallo stesso, come dall'ingresso si ha accesso alla cucina abitabile dotata di ripostiglio funzionale anche come dispensa. La zona notte composta da un lungo corridoio sul quale si affacciano tre camere da letto spaziose ideali per garantire privacy ed intimità, due delle quali condividono il balcone. Sono presenti due bagni di cui uno con balcone e doccia, mentre l'altro con vasca da bagno. Completa la proprietà garage esclusivo a piano terra. STATO: Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti, frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2005, infissi in PVC a doppio vetro e pavimentazioni in parquet, a eccezione dei bagni e cucina. Aria condizionata. Utenze centralizzate a conteggio personalizzato. APE in fase di rilascio RIF. 4825 €268.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per prenotare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni su quest'eccezionale appartamento quadrilocale. Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Pesaro Tel 0721-371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
