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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto a 210.000 € (cod.64b4aee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, interessante appartamento trilocale posto al terzo piano di piccolo condominio ben tenuto, con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 60 mq circa oltre a veranda di 3 mq ca e a terrazzo di 5 mq ca. E' composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere e un bagno. Subito disponibile. Riscaldamento autonomo. Classe G - EPgl/nren 215 kWh/mq annuo. Richiesta € 210.000,00 Per informazioni e/ visite rivolgersi allo 0721.21243 oppure al 348.2446529
