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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 158.000 € (cod.64b3e96b)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.129 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Muraglia) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN ZONA CENTRO MARE Proponiamo in vendita locale ad uso commerciale/ufficio situato in zona centro mare, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. Posizione ideale per chi desidera massima visibilità e facilità di accesso, a due passi dal mare e dai principali servizi. Spazi versatili, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività: Studio professionale, negozio al dettaglio, ufficio di rappresentanza. Attività di servizi o showroom Superficie modulabile secondo le esigenze, con possibilità di personalizzazione. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una delle zone più dinamiche e frequentate della città. Prezzo richiesto euro 158.000 Rif. 7928 Per ulteriori chiarimenti chiamare in agenzia al 0721/416974-459489
