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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 440.000 € (cod.64b3dd7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.213 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Fastiggi (da 1.255 €/m² a 2.390 €/m²) e per appartamenti in zona Villa Fastiggi (da 1.540 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Fastiggi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Fastiggi) è pari a
1.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa Fastiggi appena sopra con splendida vista mare e collina appartamento indipendente in bel contesto completamente ristrutturato a nuovo al piano rialzato di circa 130 mq composto da ampio soggiorno con veranda a vetrata, cucina abitabile, due camere matrimoniali, (possibilità terza camera) due ampi bagni, ampio terrazzo abitabile, taverna collegata composta da ampia camera, bagno lavanderia, garage, scoperto esclusivo di circa 150 mq. € 440.000 Classe C Rif. 1074
