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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 315.000 € (cod.64b35a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Felice Cavallotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.470 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Felice Cavallotti) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita quartiere Centro/Mare di Pesaro (PU) ** Scopri questo moderno e luminoso appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato nell'anno 2004, situato al piano primo di una palazzina residenziale esternamente in ottimo stato manutentivo. Con ascensore e una posizione strategica nel cuore di Pesaro questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'ingresso conduce a un vasto soggiorno, caratterizzato da finestra e porta finestra che inondano l'ambiente di luce naturale e permettono l'accesso a un primo balcone di circa 8 mq. L'appartamento dispone di una cucina con porta finestra sempre su balcone, di due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso a un secondo balcone di circa 8 mq, e di due bagni uno con vasca e un secondo con doccia, offrono praticità e funzionalità. Il mobilio ne completa la proprietà rimanendo acquisito all'interno dell'alloggio. Completano l'offerta un piccolo posto auto privato coperto e una cantinetta di 2 mq, perfetti per riporre tutto il necessario. Le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili comprensivi di utenza acqua e di riscaldamento alimentato da caldaia a gas. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e ben collegato, rifinito con ottimi materiali quali il parquet presente su tutto il pavimento della dimora. Questa è la tua opportunità per acquistare un appartamento in ottimo stato, che ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Contattaci per maggiori informazioni
