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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 143.000 € (cod.64b21fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.465 €/m²) e per loft (da 2.265 €/m² a 4.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Benedetto Croce) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Infinity
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Scopri questo appartamento in vendita in Via Croce Vecchia (Strada Della Vallugola 5G), immerso nel verde e nella quiete del Parco Naturale del San Bartolo. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità, circondata da natura rigogliosa e sentieri panoramici perfetti per escursioni, passeggiate o giri in bici. Un luogo perfetto per rigenerarsi lontano dal caos. E se un giorno desideri lasciarti incantare dal mare, in pochi minuti potrai raggiungere una delle baie più affascinanti della zona, con acque cristalline e scenari da cartolina. L'ingresso dell'appartamento è composto da un angolo cottura e un salotto open space. Questo ambiente si affaccia su una corte pavimentata privata, perfetta per organizzare piacevoli giornate con amici o permettere ai tuoi figli di giocare in totale sicurezza. Possiedi un animale? non preoccuparti la corte è un ambiente sicuro e accogliente anche per i tuoi amici a quattro zampe. Proseguendo, dal disimpegno troverai due camere da letto luminose, ideali per garantire il giusto riposo, insieme a un bagno, dotato di ogni confort. Un valore aggiunto di questo immobile è lo spazioso garage di 36 mq, che offre una grande opportunità di utilizzo: potrai adibire questo spazio ai tuoi hobby, conservare oggetti preziosi o semplicemente avere un'area di stoccaggio extra. Questo è un luogo perfetto per una giovane coppia dove condividere sogni e progetti oppure se pensi all'investimento, può essere una scelta intelligente per garantire una rendita nel tempo. Non perdere l'occasione contattaci al numero 389 66 38 320 per prenotare una visita
