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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona San Bartolo a 143.000 € (cod.64b21fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona San Bartolo, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.270 €/m²) e per loft (da 1.940 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolo pressi Via Benedetto Croce) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Infinity
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Scopri questo appartamento in vendita in Via Croce Vecchia (Strada Della Vallugola 5G), immerso nel verde e nella quiete del Parco Naturale del San Bartolo. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità, circondata da natura rigogliosa e sentieri panoramici perfetti per escursioni, passeggiate o giri in bici. Un luogo perfetto per rigenerarsi lontano dal caos. E se un giorno desideri lasciarti incantare dal mare, in pochi minuti potrai raggiungere una delle baie più affascinanti della zona, con acque cristalline e scenari da cartolina. L'ingresso dell'appartamento è composto da un angolo cottura e un salotto open space. Questo ambiente si affaccia su una corte pavimentata privata, perfetta per organizzare piacevoli giornate con amici o permettere ai tuoi figli di giocare in totale sicurezza. Possiedi un animale? non preoccuparti la corte è un ambiente sicuro e accogliente anche per i tuoi amici a quattro zampe. Proseguendo, dal disimpegno troverai due camere da letto luminose, ideali per garantire il giusto riposo, insieme a un bagno, dotato di ogni confort. Un valore aggiunto di questo immobile è lo spazioso garage di 36 mq, che offre una grande opportunità di utilizzo: potrai adibire questo spazio ai tuoi hobby, conservare oggetti preziosi o semplicemente avere un'area di stoccaggio extra. Questo è un luogo perfetto per una giovane coppia dove condividere sogni e progetti oppure se pensi all'investimento, può essere una scelta intelligente per garantire una rendita nel tempo. Non perdere l'occasione contattaci al numero 389 66 38 320 per prenotare una visita
