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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64b08abc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Porta Rimini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per uffici (da 1.560 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PESARO TRA IL CENTRO E IL MARE in contesto ricco di negozi e uffici vendesi ufficio completamente ristrutturato.COMPOSIZIONE: l 'ufficio di mq 45 è dotato di un ingresso, due stanze ampie e luminose che si affacciano sulla strada e di bagno con antibagno.STATO: l 'immobile è ristrutturato, parquet sia nell 'ingresso che nelle stanze, vetrata completamente rinnovata come gli impianti.Aria condizionata.Le spese condominiali comprendono sia il riscaldamento che l 'acqua sia calda che fredda il tutto a consumo.APE G - EPgl,nren 193.81 Kwh/mq annoRIF 0724 Prezzo richiesto ⠬ 68,000Per info Sede Via Porta Rimini, 14Sede Via Toscanini, 25 Tel 0721 1792082info@medimcase.it www.medimcase.itIl nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenzaTutti i dati riportati così come la via dell 'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
