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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 500.000 € (cod.64b070ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Mazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Mazza) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
CENTRO STORICO: Nel cuore del centro in una delle vie più suggestive della nostra città, proponiamo in vendita splendido appartamento signorile al primo piano di un palazzo del 700 impreziosito da un’ampia corte comune interna che caratterizza l’immobile. Ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, poi attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con le sue due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Ogni stanza è collegata con comode scale alla parte soppalcata dove è stata ricavata una zona relax e un’ ulteriore camera da letto matrimoniale. Completano la proposta immobiliare un garage, un posto auto esclusivo e una cantinetta. Utenze tutte autonome. APE classe D. Il prezzo richiesto è di 500.000 euro. Per ulteriori informazioni potete contattarci in agenzia. Rif.7642
