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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 170.000 € (cod.64b02d73)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 170.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.854 €/m² e 2.033 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1416 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
D7 (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA)
Indirizzo:
Via Arrigo Boito
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Fine Living Immobiliare

Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

VILLA SAN MARTINO - In posizione ben servita e circondata dal verde degli innumerevoli parchi che caratterizzano il quartiere, vendesi appartamento di circa 110 mq. al secondo piano di condominio dotato di ascensore. L immobile, molto luminoso grazie al suo triplo affaccio, si compone di ampio ingresso, spazioso soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno, antibagno con pratica e spaziosa armadiatura a muro e bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali ed una singola oltre ad un ulteriore terrazzo. Ripostiglio al piano seminterrato e spaziosa cantina finestrata al piano primo. Spazio comune al piano seminterrato per biciclette e motorini con scivolo di accesso; spazio comune per stendere al piano primo ed anche all ultimo piano dello stabile. Il condominio è stato oggetto di rifacimento della facciata pochissimi anni fa e si è provveduto anche a mettere a norma l ascensore; internamente l immobile conserva le finiture dell epoca di costruzione. Impianto elettrico messo a norma cinque anni fa; doppie finestre, esterne in alluminio ed interne in legno con vetro singolo, zanzariere. Riscaldamento centralizzato con contabilizzato, acqua centralizzata; caldaia a gas sul balcone della cucina per il gas da cucina. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative

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