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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 330.000 € (cod.64afc917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Mazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Situato in una storica palazzina del 1700, attualmente oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione, il complesso nasce tra via Mazza e via Giordani a Pesaro, in una posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi. Il progetto, unico e ambizioso per il contesto urbano in cui si inserisce, punta a offrire un'elevata qualità della vita, grazie a soluzioni abitative moderne e funzionali, senza rinunciare al fascino dell'architettura storica. L'abitazione che proponiamo in vendita è un'unità immobiliare di 78 mq composta da: ampio angolo cottura/ soggiorno, due camere da letto, due bagni, grande terrazzo coperto di 30 mq e balcone di 5 mq. La ristrutturazione segue criteri costruttivi evoluti, orientati alla sicurezza antisismica, all'efficienza energetica (Classe A) e alla sostenibilità ambientale. A completare il progetto, un ampio polmone verde condominiale che valorizza ulteriormente l'intero complesso. L'abitazione è personalizzabile con finiture e tecnologie di altissimo livello, già comprese nel capitolato: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di sicurezza volumetrico e molto altro. Un'opportunità rara per vivere in una residenza storica completamente rinnovata, con il comfort e l'efficienza di una casa moderna, immersa in un contesto verde ed esclusivo
