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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 205.000 € (cod.64a8b50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Milano) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
In piccola palazzina di 6 unità con ascensore esterno luminoso appartamento posto al secondo piano libero sui tre lati. Si compone di soggiorno, angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio e due balconi. Completa la proprietà un garage posto al piano terra automatizzato, ed una cantina con ampia altezza sempre al piano terra. Infissi doppio vetro e doppia finestra, aria condizionata, parquet nella zona notte, utenze autonome. Il tutto si presenta in buono stato di manutenzione, necessita solo di piccole migliorie. Libero da subito
