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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 209.000 € (cod.64a7d3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3317 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.810 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pesaro in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pesaro in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pesaro in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento al primo piano di Condominio con ascensore in Costruzione in zona Tombaccia. RECUPERO FISCALE Demolizione Ricostruzione mq totali commerciali 63,91 Soggiorno con angolo cottura e accesso sul Balcone; Bagno finestrato, camera matrimoniale […]
