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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 210.000 € (cod.64a7d3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PESARO - CENTRO NO ZTL - ESCLUSIVA FINE LIVING - In zona centrale, a due passi da Piazza del Popolo ed a poche centinaia di metri dal mare, vendesi appartamento al primo piano di piccolo condominio dotato di ascensore. Limmobile, di circa 100 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore terrazzo, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ripostiglio e bagno. Possibilit di realizzare il secondo bagno. Ottima la luminosit dellappartamento grazie alla doppia esposizione ed allassenza di edifici alti che ne blocchino la luce e la visuale. Limmobile in buono stato di manutenzione , ma presenta le caratteristiche dellepoca di costruzione (anni 1960) e necessita quindi di ristrutturazione. Lesterno del condominio stato invece oggetto di intervento circa 20 anni fa. Completano lofferta cantina al piano seminterrato e garage solo per biciclette e motorini non essendoci accesso carrabile per autovetture. Riscaldamento autonomo, acqua centralizzata con sottocontatori. Le spese condominiali ammontano a circa 135 euro al mese. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative. - SC9359021
