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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 110.000 € (cod.64a1105e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A due passi dal centro e dal mare, praticità e comfort in un’unica soluzione. Al primo piano del Centro Direzionale Benelli proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, completamente ristrutturato a nuovo. La consegna è prevista entro la fine dell'anno 2025 con possibilità di personalizzare le finiture durante i lavori, scegliendo da un capitolato di buona qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, ideale sia come abitazione che come investimento. Le spese condominiali sono minime e comprendono anche il consumo dell’acqua. Un’ottima opportunità per chi cerca una rendita sicura o una comoda soluzione abitativa in posizione strategica. Richiesta: € 110.000,00 Cod. 3737
