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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 210.000 € (cod.649f0386)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2625 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.588 €/m² e 2.786 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.390 €/m²) e per attici (da 2.025 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Popolo) è pari a 2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2625 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Piazza del Popolo, Centro Città
Pubblicato:
ven 28 giugno 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

A pochi metri da piazza del Popolo, in palazzina completamente ristrutturata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita caratteristico appartamento posto al quarto ed ultimo piano. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno con annesso angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano superiore, collegato da una scala interna, terrazzo a torretta posto a livello del tetto con vista mozzafiato a 360°. Attualmente locata con contratto a breve termine. Possibilità di abbinare ampia stanza ad uso cantine/ripostiglio al prezzo di 15.000

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