Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Pesaro a 890.000 € (cod.649d7198)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Pesaro, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
pentavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
pentavano in vendita a Pesaro
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a Pesaro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. V 9184 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore della città , una schiera centrale cielo terra con corte esclusiva, completamente ristrutturata nel 2012, con antisismico, cappotto interno ed esterno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme antifurto, in . La soluzione si sviluppa in 4 livelli, e misura complessivamente 300 mq commerciali circa, ed è così composta: al piano terra 79 mq troviamo: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che si affaccia sulla splendida corte interna di 65 mq al quale si accede da una scala collegata con l'ingresso, portico, wc; al piano primo di 76 mq, troviamo: disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con balcone, una camera padronale con cabina armadio, bagno, ripostiglio, ulteriore bagno; al piano secondo (sottotetto) di 76 mq: due vani ad uso camera/studio, wc e zona lavanderia; al piano primo sottostrada (seminterrato) di 94 mq 5 vani ad uso ripostiglio/cantina. L'immobile è frutto di una ristrutturazione completa e recente, sono stati recuperati materiali e porte antiche, e si presenta in ottimo stato. Le foto sono in via riservata, più info in agenzia. Richiesta: € 890.000 trattabili A.P.E classe 'B' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
