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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 274.000 € (cod.649ae4b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Fedeli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.245 €/m²) e per mansarde (da 2.070 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Gaspare Fedeli) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Pesaro – Zona Soria | Rif. 2693 Nel tranquillo quartiere di Soria, alle pendici del Parco San Bartolo, Domea Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una trifamiliare. L’immobile è posizionato su una strada poco trafficata, in una zona panoramica, ideale per chi cerca un ambiente riservato ma ben servito. ???? Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 117 mq circa Piano: primo, in contesto trifamiliare Ingresso ampio e accogliente Tinello con accesso a balcone Cucinotto finestrato Salone luminoso con balcone Tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e con balcone Un bagno finestrato ???? Accessori e pertinenze: Garage privato Soffitta al piano mansardato Quattro balconi Scoperto comune parzialmente pavimentato Locali lavanderia condominiali Ampio lastrico solare panoramico Scoperto perimetrale condiviso Spazio verde al piano terra ad uso esclusivo ???? Esterni: L’appartamento vanta quattro balconi e uno scoperto esclusivo erboso al piano terra, ideali per momenti di relax all’aperto. Il lastrico solare condominiale regala una vista suggestiva sul mare e sul paesaggio circostante. ???? Posizione: La posizione è tranquilla e riservata, su una strada a basso scorrimento veicolare, pur restando vicina ai principali servizi e al centro città. ?? Informazioni aggiuntive: Classe energetica: in fase di definizione Disponibilità immediata Tutti i dati sono da considerarsi puramente indicativi e non contrattuali ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: DOMEA IMMOBILIARE s.r.l. ???? Via Giolitti, 159 – Pesaro ???? Tel: 0721 33568 ???? Email: info@domeaimmobiliare.it ???? Web: www.domeaimmobiliare.it
