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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 330.000 € (cod.649ad044)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Mazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. DV-9621] Situato in una storica palazzina del 1700, attualmente oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione, il complesso nasce tra via Mazza e via Giordani a Pesaro, in una posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi. Il progetto, unico e ambizioso per il contesto urbano in cui si inserisce, punta a offrire un'elevata qualità della vita, grazie a soluzioni abitative moderne e funzionali, senza rinunciare al fascino dell'architettura storica. L'abitazione che proponiamo in vendita è un'unità immobiliare di 78 mq composta da: ampio angolo cottura/ soggiorno, due camere da letto, due bagni, grande terrazzo coperto di 30 mq e balcone di 5 mq. La ristrutturazione segue criteri costruttivi evoluti, orientati alla sicurezza antisismica, all'efficienza energetica (Classe A) e alla sostenibilità ambientale. A completare il progetto, un ampio polmone verde condominiale che valorizza ulteriormente l'intero complesso. L'abitazione è personalizzabile con finiture e tecnologie di altissimo livello, già comprese nel capitolato: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di sicurezza volumetrico e molto altro. Un'opportunità rara per vivere in una residenza storica completamente rinnovata, con il comfort e l'efficienza di una casa moderna, immersa in un contesto verde ed esclusivo
