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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 285.000 € (cod.649a7d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A due passi dal mare e dal centro, in palazzina recentemente ristrutturata, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita luminoso appartamento al terzo piano, privo di ascensore. L'immobile, anch'esso oggetto di completa ristrutturazione, si presenta in perfette condizioni ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e due terrazzi. Completa la proprietà una spaziosa cantina. CLASSE ENERGETICA: G
