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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 345.000 € (cod.6497ef59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
PANTANO BASSA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL CENTRO In una delle zone più ricercate di Pesaro, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. Composizione: Ingresso con angolo guardaroba Ampio salone con accesso a terrazzo abitabile Cucina abitabile con balcone Due camere matrimoniali (una con cabina armadio) Una camera doppia Due bagni entrambi finestrati Cantina esclusiva Locale condominiale per bici e scooter L immobile è stato completamente e radicalmente ristrutturato nel 2019, sia nelle finiture che negli impianti. Caratteristiche principali: Ottima esposizione e riservatezza Molto luminoso Perfette condizioni, pronto da abitare Contesto tranquillo e servito Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi Compresa nel prezzo la cucina (nuova!!!) Prezzo richiesto: 345.000 Riferimento annuncio: 7657 Prenota subito una visita chiamando il numero 3923233572. - - anno
