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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo a 165.000 € (cod.6497a93c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Monteciccardo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Guerra S.r.l) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.490 €/m²) e per casali (da 855 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Monteciccardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteciccardo) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Pesaro-Colline. Sei appassionato della campagna? Ami la natura e la tranquillità che questa trasmette? Nelle prime colline di Pesaro a soli 15 minuti dalla città proponiamo in vendita terreno con carinissima casetta in accatastata a capanno (no residenza) in perfette condizioni costruita in maniera impeccabile e con tutti i confort necessari. Si tratta di un luogo ideale per chi vuole allontanarsi dalla città, per chi cerca tranquillità e vuole staccare dalla routine quotidiana. La proprietà è servita da acqua e luce pubbliche, in oltre sono stati realizzati pozzi e cisterne per la raccolta di questa utilissimi per la cura ed il mantenimento del verde. Si tratta di una soluzione veramente unica che merita essere visionata per capirne la vera essenza. A completare l’offerta oltre ad ulteriori locali destinati al ricovero attrezzi troviamo un uliveto con circa 200 piante
