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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Candelara a 320.000 € (cod.64951db6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Candelara, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.906 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CANDELARA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Candelara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candelara) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Candelara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
CANDELARA: vendesi splendida casa completamente riedificata negli anni 90' con progetto di un bravissimo architetto pesarese. L'immobile presenta finiture rustiche e di pregio con travi in legno ed è così disposto: al piano terra ingresso da cui si accede ad un ampio soggiorno con camino separato dalla cucina da una porta scorrevole e accesso al giardino privato su cui vi è anche un capanno. Sempre al piano terra vi è un bagno finestrato e scendendo qualche gradino si raggiunge un comodo ed ampio ripostiglio. Al piano mezzanino troviamo una camera da letto e al primo piano una camera matrimoniale, un ripostiglio / cameretta ed un secondo bagno sempre con finestra. La casa si presenta in ottime condizioni e nella ricostruzione è stato conservato e riproposto il fascino dello stile rustico. Inutile sottolineare che grazie alla sua posizione gode di una magnifica vista sulle colline marchigiane. Il giardino presenta un cancello carrabile per posteggiarvi auto, bici, scooter, ecc. Infissi in legno con doppi vetro, aria condizionata ed ovviamente utenze autonome. PER INFO E VISITE 338/8007611
