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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 480.000 € (cod.64931f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Talevi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Salvatore Talevi) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
Nel quartiere di PANTANO ALTA proponiamo in vendita due appartamenti posti al piano terra e primo piano entrambi con ingresso indipendente . Al piano terra grande bilocale con camino , al piano primo appartamento di grandi dimensioni con soggiorno, cucina abitabile con terrazzo abitabile, tre camere doppi servizi e balconi. Al piano terra garage di proprietà .I due appartamenti possono essere collegati internamente, ottima soluzione per genitori e figli
