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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 289.000 € (cod.64927b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Rif. DV-9817] In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che unisce comfort, funzionalità e cura nei dettagli. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, mentre la cucina abitabile, realizzata su misura, coniuga estetica e praticità, offrendo uno spazio perfettamente organizzato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno con finestra. L'immobile è climatizzato in tutte le stanze grazie a un sistema di condizionamento efficiente, ideale per garantire benessere durante tutto l'anno. Si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente, pronto da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà due balconi vivibili, un garage di 17 mq e uno scoperto esclusivo di 40 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere in relax. Una soluzione completa e ben tenuta, ideale per chi cerca qualità e comfort
