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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 590.000 € (cod.649313c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.233 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tre Ponti (da 1.545 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville in zona Tre Ponti (da 1.210 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tre Ponti) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Zona Santa Colomba, in zona tranquilla e verdeggiante e con VISTA MARE, immersa nel verde ed in luogo tranquillissimo, alle porte di Pesaro, proponiamo un villino indipendente di mq 175 a piano, su 2 piani, con accesso sia interno che esterno.Parco adiacente esclusivo di oltre 5.500 mq. Possibilita di realizzare una divisione in 2 appartamenti separati con ingressi esclusivi. La villetta necessita di alcuni lavori di ristrutturazione di impianti e finiture anche se le finiture e gli impianti sono tuttora funzionanti e lo stato interno / esterno e abitabile.Proprieta recintata. Riscaldamento a mezzo bombolone gas gplLIBERO DA SUBITO
