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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 258.000 € (cod.64919912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
UBICAZIONE: Pantano, quartiere adiacente al centro di Pesaro, con tutti i servizi adiacenti. COMPOSIZIONE: Appartamento al quarto piano con ottima vista panoramica, totalmente ristrutturato, internamente ed esternamente; esteso su 124 mq si compone da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata e abitabile con balcone, disimpegno, tre ampie camere, un ampio ripostiglio e due bagni dotati di finestra. Completa la proprietà un posto auto nell’autorimessa condominiale e un’ampia soffitta. STATO: l’appartamento è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni come visibile da foto. Rifatti tutti gli impianti con predisposizione per il riscaldamento autonomo, pavimenti, infissi e porte, presente aria condizionata. Esternamente rifatti anche i balconi. APE in fase di determinazione. RIF. 2578 € 258.000 Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel oppure. N. B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
