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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 265.000 € (cod.648f52c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.430 €/m²) e per attici (da 2.100 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Rif. 244 23 Vendesi nel centro di Pesaro, un bell'appartamento di 125 mq, molto luminoso, posto al quarto piano, con ascensore. Composto da ingresso, grande salone con balcone, sala da pranzo con cucinotto e comoda veranda, 3 grandi camere da letto ed un comodo bagno. Completa la proprietà una utilissima cantina al quinto ed ultimo piano che affaccia su una grande terrazza condominiale, inoltre è presente un indispensabile posto auto al piano interrato. L'appartamento è originale degli anni 60/70, tranne infissi nuovissimi e caldaia, ma abitabile e decoroso. La posizione è invidiabile e molto soleggiata. Esternamente il palazzo è perfetto. È un prodotto di difficile reperibilità per posizione e metratura. PREZZO TRATTABILE! La metratura indicata riguarda solo l'appartamento. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
