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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 450.000 € (cod.648ee347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kimia home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Scopri il Tuo Nuovo Rifugio nel Cuore della Città! Kimia Home Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in un palazzo signorile con corte interna, appena fuori dalla ZTL e a due passi dal mare. La posizione è ideale, a pochi minuti dalla suggestiva Palla di Giò Pomodoro su Viale Trieste, dal Teatro Rossini, dal Conservatorio e dai Musei Archeologici Oliveriani. Potrai passeggiare lungo le vivaci vie del centro, ricche di botteghe e negozi storici. Questo appartamento, di si estende su una superficie di 200 mq commerciali e presenta 5 ampi vani. La suggestiva corte interna e le camere con soppalco offrono spazi generosi e ben distribuiti. Gli armadi a muro garantiscono un'ottima organizzazione degli spazi, mentre i doppi bagni (uno padronale e un secondario con zona lavanderia) aggiungono ulteriore comfort. A completare l’offerta con accesso tramite montacarichi, un posto auto, una cantina. Questo immobile è ideale anche per chi cerca un'opportunità di investimento o un B&B, poiché è parzialmente arredato e i mobili a muro sono inclusi nel prezzo di vendita. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all’Ospedale San Salvatore garantisce una vita pratica e senza stress, rendendo questa proposta particolarmente attrattiva. LIBERO AL ROGITO Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona il tuo futuro appartamento! Chiama oggi stesso! Mia Scorcia Agente Immobiliare Professionista Infotel 320/7176847 info@kimiahomeimmobiliare.it Il tuo sogno di vivere nel cuore della città ti aspetta
