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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 370.000 € (cod.648ece8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.324 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pantano (da 1.645 €/m² a 2.525 €/m²) e per attici in zona Pantano (da 1.495 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
LIMITROFO AL CENTRO ZONA PANTANO - VENDESI - ATTICO - in buone condizioni di 185 mq ca. oltre a bellissima terrazza panoramica vivibile ed attrezzata di 120 mq che abbraccia tutto l' appartamento su tre lati. Vani spaziosi e luminosi, bellissima zona giorno accogliente ed ampia. Reparto notte costituito da 3 camere matrimoniali oltre ad altri 2 vani sempre di buona dimensione da utilizzare come studio o camere. Aria condizionata, ben tenuto, anche possibilità di dividerlo in 2 unita. Comoda cantina privata per bici oltre ad altri vani di uso comune per deposito/ripostiglio/lavanderia. Da vedere, unico nel genere
