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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 470.000 € (cod.648e7d7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rossi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Pesaro in zona collinare con vista mare ed a poca distanza dalla città, proponiamo villa singola con ampio terreno cosi composta: ingresso privato ampio giardino che circonda tutta la proprietà, villa singola, ampia metratura interna , piano terra e primo piano ad uso abitazione , piano interrato ad uso taverna ma comunque alto. Ampio terrazzo con vista male . La villa e circondata da giardino da alberi di alto fusto ed e' immersa nella tranquillita. Ideale per genitori/figli, per chi volesse fare più unità oppure per un struttura ricettiva. Immediatamente disponibile. Classe G Per infor e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel 0721452155 cel.3316236923 Mauro
