Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare a 280.000 € (cod.648e7d6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Tra Pesaro e Fano, zona RONCOSAMBACCIO. Tutto il piano terra di edificio bifamilire. Ingresso ed utenze indipendenti, ampia corte esclusiva con alberi da frutto e piccola piscina. Circa 3 ettari di terra. Appartamento interamente ristrutturato ed ampio portico all ingresso. COMPOSIZIONE: Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ulteriore camino, tre camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Scoperto esclusivo ampio con diversi alberi da frutto, ulivi, forno, pergolato, piccola piscina. Possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Luminoso con tutti e 4 gli affacci disponibili. Lo scoperto è accessibile anche con più auto. Entrambi i camini sono dotati di stufa a legna. Pesaro e Fano sono raggiungibili in meno di 10 minuti, mare a circa 3.5km. Classe F, 158kwh/mq/anno. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
