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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 165.000 € (cod.648e7d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Pesaro, contesto residenziale del centro fuori dalla ZTL ed a pochi passi dal mare. Appartamento al secondo piano ristrutturato con utenze autonome. Spese condominiali assenti. COMPOSIZIONE: ingresso, ampia zona soggiorno con cucina, disimpegno con armadiatura, due camere da letto, bagno, terrazzino e locale esterno lavanderia. ACCESSORI: soffitta, cantina ed ampio giardino eslcusivo. STATO: ristrutturato con pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata etc.. Classe F, 250kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
