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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 550.000 € (cod.648e5a94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
PRESSI DI NOVILARA - VENDESI - bella villa in buone condizioni generali ideale anche per genitori e figli o come bella residenza singola. La casa si sviluppa su 2 livelli per circa 350 mq di superficie oltre ad accessori vari , un bel giardino, piscina ed intorno alla villa altro terreno che fa sempre parte della proprietà La residenza è in buone condizioni , immersa nel verde ed in luogo molto tranquillo , indipendente ma non isolata , con bella vista panoramica molto aperta , a pochi minuti di auto dal centro di Pesaro
