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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 298.000 € (cod.648e498f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In palazzina di sei unità abitative posizionata sulla via principale del Centro Storico, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamenti di varie metrature a partire da mq.130 a mq.145. Gli immobili, pronti per fine maggio/inizio giugno godono di ascensore, rifiniture di alto livello con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, climatizzazione, infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione e persiane in alluminio. A completamento cantine di varie metrature oltre alla possibilità di una soffitta con prezzo a parte. Appartamento n.2 relativo a questo annuncio: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno, bagno/lavanderia. Prezzo a partire da 298.000
