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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 315.000 € (cod.648e19ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rossi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Novilara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Pesaro, a pochi passi dal San Bartolo immersa nel verde ma anche vicino a Pesaro e a Cattolica. Proponiamo casa a schiera di testa in ottime condizione di circa 150 mq totali. L'abitazione e' composta da due livelli, entrambi i piani di circa 75 mq e di uno scoperto esclusivo di circa 500 mq con bellissima piscina. Il piano terra e' composta ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile e bagno. Entrambi gli ambienti hanno accesso allo scoperto con porta finestra.Il primo piano collegato con comoda scala interna presenta 3 ampie camere, bagno finestrato e terrazzino privato. L'immobile si trova in ottime condizione con impianti, infissi, bagni e pavimenti rifatti. Classe E Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com
