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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 330.000 € (cod.648dd672)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
2.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Antaldi) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Pesaro in pieno centro storico, ma in posizione molto ariosa con bellissimi affacci, con tutti i servizi a portata di mano, il tutto raggiungibile a piedi. In palazzina signorile di fine anni 90 proponiamo un bellissimo duplex cosi composto: Piano secondo con ascensore, ampio soggiorno , cucina abitabile, il tutto molto luminoso ed ampio, zona notte con cameretta, bagno e balcone verandato. Con comoda scala si accede al piano superiore dove sono state ricavate due camere, un bagno ed un terrazzino a tasca. Il tutto in ottimo stato, parquet, allarme, porta blindata, aria condizoonata inverter, doppio vetro legno. Parzialmente arredata ed immediatamente disponibile. Come accessorio abbiamo la possibilità di acquistare un ampio garage al piano interrato collegato direttamente con ascensore. Classe E Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel. 0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com
