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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico a 480.000 € (cod.648dd2e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Trebbiantico, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.365 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Trebbiantico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebbiantico) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Mea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
a Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere Suggestiva e silenziosa doppia residenza vista mare seminuova dotata di ogni confort con vista sulle colline marchigiane e sul mare. A soli 3 km dalla spiaggia e a 5,5km dal centro città queste due ville sono state costruite a partire dal 1987 e ristrutturate una pima volta nel 2003 e successivamente nel 2010. Le abitazioni, speculari, sono su 3 livelli con ingresso su soggiorno con ampia terrazza e vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore due camere con ampia terrazza vista mare e bagno, al piano seminterrato, taverna con bagno per un totale di 300mq cadauna. Sono presenti due box auto e uno scoperto pavimentato comodo per ospitare amici. Entrambe hanno ingresso autonomo sia pedonale che carrabile. Con ampi spazi di parcheggio e di manovra. Il giardino può ospitare piscina e campo da tennis e gli impianti di riscaldamento sono di ultima generazione con caldaia a condensazione e termo-valvole, climatizzatore con pompa di calore e anticalcare. L’immobile gode di un impianto fotovoltaico con 28 pannelli, il quale garantisce una produzione sufficiente a coprire l’80% del riscaldamento e raffreddamento. Infissi in legno con vetri doppi. Finiture di ottimo gusto e alta qualità fanno di questo immobile una abitazione pronta ad essere abitata. Il prezzo in pubblicità è riferito ad una sola abitazione, ma i proprietari intendono venderle entrambe. La Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale Due Diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento di interesse sulla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e visite Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17 Pesaro Tel: cell:340 7352205
