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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 330.000 € (cod.648dcbe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
UBICAZIONE: Tombaccia, quartiere semicentrale di Pesaro, con tutti i servizi adiacenti, zona tranquilla e lontana dal traffico. COMPOSIZIONE: In piccola palazzina di recente costruzione, splendido attico di 130 mq su due livelli, con ampi terrazzi che godono di ottima vista panoramica. Al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno con finestra, con possibilità di realizzare la terza camera e due balconi, tramite la scala interna si accede alla mansarda composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, una lavanderia e due terrazzi di circa 90 mq l'uno con bellissima vista sul verde. Accesso con ascensore in entrambi i piani. Completa la proprietà un comodo garage. STATO: l'appartamento si presenta in ottime condizioni vista la sua recente costruzione. APE in fase di determinazione. RIF. 2305 € 330.000 Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel oppure. N. B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
